Продажа квартир евротрешек на 2-й Овражной улице

Уважаемый Покупатель, предлагаем Вам объект недвижимости ! Продаётся комфортная, просторная двушка свободной планировки в центре города Хотьково на 8 этаже 8-этажного нового монолитного дома в ЖК "Олимп". Площадь без балкона 59,4 м2. Изолированная спальня 14,8 м2, большая кухня - гостинная 30,8 м2. Квартира продается со всем практически со всем наполнением, готовая для проживания. Сделан современный дизайнерский ремонт, использованы качественные материалы - средств не жалели, делали для себя. Все стены выровнены, отделка декоративной штукатуркой, спальня окрашена. Потолок из гипсокартона, с нишами для подсветок. Паркет - американский клен. Современная электрика-проходные выключатели, электрошторы везде, много вариантов освещения. Сантехника - трехступенчатая фильтрация воды, дополнительно фильтр питьевой воды, защита от протечек, бойлер на время профилактики. Теплый пол в прихожей, санузле и на балконе. Качественное панорамное остекление, каменные подоконники. Кондиционер. Мебель под заказ, не масс-маркет. Развитая инфраструктура: досуговые и развивающие центры для детей, спорт-комплекс, магазины, детская и спортивная площадки и другие социально значимые объекты в шаговой доступности. Школа и детский сад в 5 минутах ходьбы. Остановка общественного транспорта в 3 минутах от дома. Ответственная управляющая компания, за домом и территорией следят. Очень комфортная, просторная достойная квартира! 1 взрослый собственник, квартира готова к продаже. Причина продажи - переезд в другой город. Звоните - покажу, расскажу! Наша компания входит в 3-йку лучших агентств города Сергиев Посад и наши услуги сертифицированы Гильдией риэлторов Московской области. Мы поможем: продать, купить, проверить, юридически сопроводить сделку, застраховать сделку, подобрать недвижимость, одобрить ипотеку, решить земельные вопросы, арендовать и сдать в найм, оформить налоговый вычет и правильно проконсультировать по налогам при продаже недвижимости. Будем рады сотрудничеству!

Продается 2ух комнатная квартира в ЖК комфорт-класса "Олимп" (Хотьково, Сергиево-Посадский район). Квартира на последнем, 8ом этаже, граничит только с одной соседской квартирой. Центральная улица города, отличный вид на рощу и Храм, балкон на симпатичный двор. Лифт в доме грузовой. Почему дороже рынка? - редкая квартира-распашонка в части корпуса, где 4 квартиры на площадке, туалет не рядом с кухней, а также последний этаж, одна соседская квартира - хорошая инженерка (все от застройщика переделано для проживания на годы вперед, подробности - ниже) - стоимость квартиры указана с учетом хорошей мебели и техники (два ТВ, холодильник, посудомойка и вся кухонная техника, измельчитель отходов, осмос с насосом, Wi-Fi и т.д.) - кладовое помещение в доме 3.7 м2 тоже входит в стоимость, в нем стеллаж и сделаны стены из тонированного поликарбоната - приятные мелочи, которые тоже стоили денег: стиральная машина в коридоре, гардеробные в комнатах, оштукатуренные потолки в спальнях (2,7м), толстые крепкие стены, закладные под дополнительный свет и т.д. Две жилых комнаты: спальня (14м2) и детская (8.5м2, кабинет, гостевая). Обе с гардеробными, наполнение Икеа. Кухня-гостиная 17.4м2, почти новые гарнитур и техника (установлены в 2023 году). Стоимость квартиры указана со всем наполнением, с мебелью, крупной техникой. Мы без лишней спешки ищем не просто покупателей, а хороших жителей для хорошей квартиры, поэтому лично покажем и расскажем о проблемках, которые безусловно есть в каждой квартире. С легкостью покажем фото каждого этапа ремонта, по которым видно как, что и из чего сделано: что под натяжным потолком, где заложен кабель под кондиционер, где проходят трубы отопления и водопровод и т.д. Толстые стены из качественного газосиликатного блока, оштукатурены и ошпатлеваны лучшими на то время смесями, везде обои. Стены с соседом и лифтом звукоизолированы многослойными панелями ЗИПС-3, по технологии. Стяжка: сухая по технологии Knauf, керамзит утрамбован, замечательные соседи говорят, что нас не слышно. Полы: в коридорах, санузлах и кухне-гостиной - неубиваемый керамогранит, в жилых комнатах - отличный широкий ламинат. Сантехника: переделана на трубы Rehau от этажного щитка, в квартире два коллектора на 8 потребителей, разводка по полу бесшовно, инсталляция и смесители в ванной Grohe, остальные на уровне. Тропический душ, система от протечек, датчики протечек под всеми потребителями. Отопление: от застройщика заменено на Rehau, также по полу бесшовно. Радиаторы с термоголовками. Электрика: отдельные автоматы на розетки и свет каждой комнаты, на мощные потребители. Три УЗО на квартиру, защита от перегрузок, неотключаемая линия (рубильник оставляет работать холодильник, видеонаблюдение, интернет). Электрика разведена надежным плоским кабелем (ВВГнг(A)-LS, ГОСТ), качественные розетки SE на самозажимных клеммах по всей квартире (почти 50 штук, включая подоконники). Телевидение разведено итальянским кабелем на два ТВ, интернет экранированным кабелем по трем комна